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世田谷区は東京23区の中でも屈指の広さを誇ります。そのため、エリアによって街の雰囲気や地価が大きく変わるのです。住宅は一生に1度のとても大きな買い物。後悔しないために土地探しから慎重に行いましょう。
こちらでは世田谷区を世田谷・玉川・北沢・烏山・砧の5つのエリアに分けて魅力や交通アクセス、土地相場について詳しく紹介していきます。「世田谷区に注文住宅を建てたい！」と考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
※土地相場は「土地代データ」のサイトより、各エリアから算出しています。※2019年（平成31年）のデータ※参照元：土地代データ(https://tochidai.info/tokyo/setagaya/)
世田谷区の中心地と言っても過言ではない世田谷区エリア。その中でも、オシャレな街として有名な「三軒茶屋」や豊かな自然と落ち着いた雰囲気がある「池尻大橋」、商業施設が充実した学生の活気があふれる街「経堂」の人気が高いようです。それらの魅力についてより詳しく紹介します。
世田谷区エリアの坪単価もチェック！
玉川エリアは再開発が進められて大きく発展した世田谷区東南部にあるエリアです。生活の利便性はもちろん、豊富な自然も魅力。大きなショッピングモールがあり、多くの人で賑わう街「二子玉川」や23区内で唯一渓谷がある「等々力」、若い家族に人気が高い「用賀」についてまとめました。
玉川エリアの坪単価もチェック！
北沢エリアは世田谷区の中でも特に人気の高い「下北沢」があるエリア。北沢エリア内の地域でも街の雰囲気に大きな差があるのが特徴です。次のページでは多くの人を独特な雰囲気で魅了する街「下北沢」と学生の活気と穏やかな住宅街が共存する「明大前」、最近若い方の人気が高まりつつある「下高井戸」について紹介します。
北沢エリアの坪単価もチェック！
烏山エリアは世田谷区の中では比較的土地の価格が安いエリアです。集合住宅地が多く、一軒家用の土地が探しにくいものの、「千歳烏山」のにぎやかな商店街や「上北沢」の美しい桜並木が好評で、多くの方からの人気を集めているようです。次のページでより詳しく紹介しているので参考にしてみてくださいね。
鳥山エリアの坪単価もチェック！
高級住宅地として名高い砧エリア。その中でも最も有名なのが「成城学園前」です。豊かな生活をサポートする商業施設だけでなく、美しい街の景観も魅力。「千歳船橋」は神社や美術館、公園といった施設が充実しています。「世田谷区らしさのある高級住宅地に住みたい」という方におすすめです。
砧エリアの坪単価もチェック！
注文住宅の建設後、実際に生活するようになったら必要となるのが家具です。そこで、世田谷周辺で家具を購入できるお店を紹介します。さらに、家具選びのポイントも合わせて紹介していきますので、後悔しない家具の購入方法を一緒に確かめましょう。
住宅を建てるなら地域の犯罪率は気になるところ。安心して住める地域なのかきちんと調べる必要があります。ここでは、世田谷区の犯罪発生率が区内で何番目の順位なのか、発生している犯罪が起こる要因についてまとめました。世田谷区内の下北沢や成城、田園調布での犯罪状況についても記載しています。事前に調べておきたい項目は、犯罪率だけではありません。多摩川に隣接する世田谷区で注文住宅を建てるなら、防災事情についても知っておいたほうが良いでしょう。地震が発生した際に多摩川が氾濫したと想定した場合、どのような対策が取られるのか紹介しています。
世田谷区で注文住宅を建てると、住宅ローンの控除が受けられます。世田谷区で受けられる住宅ローン控除の上限金額や対象期間をしらべてまとめているので、世田谷区で注文住宅を建てたいと考えている方は参考にしてください。世田谷区は住宅に関する補助金がいくつか用意されています。補助金の申請は施工前にしなければいけません。どこに相談するべきか申請方法についてまとめているので、対象者の方は相談窓口を確認しましょう。
