北沢エリア

都内屈指の広さを誇る世田谷区ではエリアや街によって雰囲気が大きく変わり、土地の相場価格にも差が出ています。後悔しない注文住宅建設には、まず街の特徴を知り、慎重に土地を選ぶことが重要です。

こちらでは世田谷区の北東部に位置する「北沢エリア」について紹介します。

注文住宅を建てる前に知りたい!北沢エリアの魅力とは

北沢エリアは小田急線や京王線をはじめ井の頭線や世田谷線が利用でき、交通アクセスに優れた地域です。商店街が多いのも特徴で、暮らしやすさを重視する方におすすめ。

北沢エリアの中でも特に人気の高い下北沢・明大前・下高井戸の魅力や住宅情報、土地相場や交通アクセスについてまとめたので、参考にしてくださいね。

独特な雰囲気が多くの人を魅了する「下北沢」

 下北沢の街並みオシャレな古着店や雑貨屋、ライブハウスなどが集い、独特な雰囲気を醸し出す下北沢。「シモキタ」の愛称を持ち、若者文化の発信地として多くの人から愛される街です。駅近くには大きなスーパーが複数あり、商店街や飲食店も多く、生活の利便性にはまったく問題がないエリアと言えます。

交通アクセス

下北沢駅では小田急小田原線と井の頭線を利用することができます。渋谷駅までは急行で約4分、各駅停車でもわずか約7分しかかかりません。新宿駅へも急行でわずか約7分と、都心へのアクセスは非常に優れています。

住宅情報

  • 土地相場/約357万円(坪単価)

人気の高いエリアというだけあって土地相場はかなり高い傾向にあります。住宅街は駅から少し離れたところにあり、戸建てや低層マンションが多く、タワーマンションはほとんどありません。住宅街には緑も多く、不思議と落ち着く雰囲気が漂い、賑わいを見せる駅前とは違った魅力があります。

学生の活気と穏やかな住宅街「明大前」

明大前の街並み世田谷区と杉並区の境にある明大前。その名の通り明治大学の最寄り駅で学生の活気があふれるエリアです。駅周辺にはショッピングセンターや24時間営業のスーパーがあり、住みやすさが◎。また、駅から約10分の位置には「玉川上水公園」があり、子どもが楽しめるような遊具が充実しています。

交通アクセス

明大前駅では京王線と井の頭線を利用できます。京王線は各駅停車のみでなく、特急電車も利用可能です。新宿駅・渋谷駅ともに最短7分と都心へのアクセスが良好。駅の東側には環状七号線、北側には甲州街道が通っており、車移動にも問題ありません。

住宅情報

  • 土地相場/約215万円(坪単価)

駅周辺は多くの学生で賑わう街ですが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がります。特に明治大学の反対方向である駅南側は人混みもなく、交通量も少ない静かなエリア。落ち着いた環境を求める方には特におすすめです。

控えめな土地相場が魅力の「下高井戸」

さまざまな世代の方が住むエリアですが、最近ではこじんまりとしたオシャレな店が増えていることもあり、若い世代からの人気が高まっています。駅周辺には学問の神を祀る「菅原神社」があり、合格祈願に訪れる方も多いよう。また駅周辺には「玉川上水第三公園」をはじめとする公園施設が複数あり、子育てしやすい環境も整えられています。

交通アクセス

京王線と東急世田谷線が通る下高井戸駅では、新宿駅まで約10分でアクセスできます。乗り換えが必要なものの、渋谷駅まで約12分、池袋駅までは約25分しかかかりません。京王線急行電車が停車しないというデメリットはあるものの、交通アクセスに関しては十分優れているエリアと言えるでしょう。

住宅情報

  • 土地相場/約194万円(坪単価)

玉川エリアの中では比較的土地相場が低い下高井戸。住宅街は静かで穏やかな地域が多いものの、甲州街道沿いは交通量が多いため、車の音が気になるかもしれません。それ以外は充実した商店街やスーパーがあり、暮らしやすいエリアと言えるでしょう。